Что такое комплексные кадастровые работы (ККР)?
ККР – это кадастровые работы в отношении СРАЗУ ВСЕХ земельных участков, зданий и сооружений, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.
Их цель:
— уточнение границ земельных участков;
— установление и уточнение местоположения объектов капитального, а также незавершенного строительства на земельных участках;
— образование земельных участков;
— исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН;
— исключение дублирующих сведений ЕГРН;
— выявление правообладателей;
— выявление неучтенных объектов недвижимости;
Для чего нужны ККР?
ККР важны для экономики и социальной сферы регионов, т.к. позволяют:
— предотвратить земельные споры;
— повысить эффективность управления территориями и планирования застройки;
— сформировать точную и справедливую налоговую базу.
ВАЖНО
Для граждан ККР – это экономия денежных средств и времени на оформление недвижимости.
Кто проводит ККР?
В отличие от обычных кадастровых работ, ККР инициируются и финансируются государством или проводятся по инициативе правообладателей недвижимости за их средства.
С 2025 года ККР федерального значения осуществляет ППК «Роскадастр», полномочия учредителя которой от имени Российской Федерации исполняет Росреестр.
Если инициатор ККР –правообладатель, то он заключает договор подряда с ИП – кадастровым инженером или юрлицом. Обязательное условие – членство кадастрового инженера в СРО.
Как проходят ККР?
Сначала региональные органы власти определяют населенные пункты и кадастровые кварталы, где нужно навести порядок с границами участков и местоположение объектов.
Навигация по записям
